重庆市奥林匹克体育中心是我市从五十年代起就开始规划的大型城市基础设施项目。其建设场地位于高新区石桥乡的龙井湾、桂花湾、兴隆湾、袁家岗和天灯堡五个经济合作社所辖土地、规划定点红线投影面积为1350亩，约90公顷。基地东起长江路、西抵陶家岩，北至重医附一院及渝洲宾馆南墙外，南至袁茄路及谢陈路，东西长1.7公里，南北宽1.3公里，地势宽阔，环境优美。体育中心将由竞技区、体育产业区、体育教学区、体育公园区、商贸开发区、住宅区构成。
一、 体育竞技区。
体育竞技区为体育中心的核心部分，规划用地面积42.6万平方米,建筑面积13.36万平方米，是以主体育场为核心，东西主轴为骨架的环抱式布局的建筑群体。中心已规划建设中心体育场（可容纳观众60000人，建筑面积80000m2）、综合体育馆（可容纳观众6000人，建筑面积25000 m2）、游泳跳水馆（可容纳观众2500人，建筑面积20000 m2）、小球馆（可容纳观众3500人，建筑面积10000 m2）、大球训练房、重竞技训练房，即一场三馆二房)。总投资规模约22亿元人民币。建成后将成为重庆市3000万人民的体育健身活动中心，同时也是重庆市二十一世纪的标志性建筑群之一。✅
二、体育产业开发区。
为提高体育产业区的长远效率，拟将该区约4.4公顷地块即顺长江路（袁茄路）临街布置，开发经营体育运动服装运动器材专卖店、运动健身、美容、赛车、足球等相关体育产业，建设体育休闲中心、水上游乐中心和网球中心项目向集约化，规模化发展。建成体育产业一条街，作为“中心”的序曲。可引人入胜，五彩斑澜。
三、商贸开发区。
规划把商贸区8.68公顷，地块即集中在“中心”以北方向紧靠城市主干道的沿线，位于袁石路与长江路（袁茄路）交界处的繁华路段，主要建设高层商住楼、高层公寓、裙房连体作超级商场和饮食服务，可独立成片招商修建。
四、“中心”已建项目及周边情况。
1、“中心”已建体育设施项目——游泳馆和中心体育场。
目前由市政府投资1.3亿元的游泳、跳水馆工程已于2000年4月15日动工兴建，于2001年12月完成主体工程，该工程已于2003年8月竣工投入使用，并成功地举办了2003年全国跳水锦标赛。同时，经市政府2001年9月3日第51次市长办公会议决定动工修建袁家岗体育中心体育场，该体育场为6万座、投资6.9亿元， 2004年竣工投入使用，已成功举办了亚洲杯足球赛重庆赛区的比赛、中超联赛、全国残疾人田径运动会、全国田径大奖赛（第二站）。上述两项工程均属重庆市八大民心工程。☢️
2、周边开发情况。
“中心”自一期征地至今，面对“中心”建成后即将带来的无限商机和增值潜力。“中心”周边开发已成规模，与“中心”紧紧相邻的谢陈路两侧已建成的重庆技术交流展览中心，隆鑫汽摩中心，陈家坪汽车运输中心，广州本田修理中心，怡然大酒店，千禧楼大酒楼，阜康健身美容娱乐中心，九龙大厦，五环大楼，隆鑫摩托车专卖中心，宗申摩托车专卖中心，力争体育服装专卖店，两个大、中型加油站等高档次的项目形成了以汽摩，会展餐饮店为特色的商业区氛围。
五、“中心”总投资☀️。
规划建设项目测算“中心”管网建设需投资3.5亿元，规划项目建设需投资3.2亿元，商贸中心建设需投资5.8亿元，体育产业建设需投资2.6亿元，四项总计需投资15.1亿元。其中“中心”管网建设和规划项目建设所需6.7亿元由市政府投资。体育产业、商贸中心、水上游乐中心、网球中心与体育休闲项目和体育经济项目，将采用市场运作方式，引资建设，预计商业中心投资回报可在5年内收回，其它项目可在5—10年收回。欢迎各界朋友前来投资合作。
综上所述，整个“中心”从二十世纪五十年代起，就规划为重庆市的体育中心用地，并予以严格控制，至今已成为重庆城市中心唯一一块待开发的大面积处女地，在城市总体规划中占有极其重要的地位。
“中心”地块地理位置优越，道路辐射能力强☁️。地块东边有长江路，菜园路与渝中区、菜园坝火车站、朝天门码头相连，有袁茄路与九龙坡区中心——杨家坪相通；地块南边有谢陈路，该路西达成渝高速公路，南经鹅公岩大桥跨长江与南岸区、巴南区和渝黔高速公路相接；地块西紧靠重庆高新技术开发区；地块北面毗邻重医附一院，渝州宾馆及袁石路。纵横交错的城市公路干道、四通八达的交通组织，构成了地块外部交通网络，为该中心提供了十分便利的外部条件。
